パレ・ドール西八王子

  • 東京都八王子市台町四丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,780万円
36.5万円/㎡
相場
3,112万円
40.8万円/㎡
1,941
2,721
3,502
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,502万円
35.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレ・ドール西八王子
2,780万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 76.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,780万円36.5万円6階 76.26㎡ 2LDK+S南東
2026/05/302,780万円36.5万円6階 76.26㎡ 3LDK南東
2026/05/263,490万円45.8万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南西
2026/05/242,780万円39.2万円6階 70.84㎡ 2SLDK南東
2026/05/233,490万円45.8万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2026/05/233,490万円45.8万円12階 76.26㎡ 2SLDK南東
2026/05/213,490万円45.8万円12階 76.2㎡ 2SLDK南東
2026/05/022,980万円39.1万円6階 76.26㎡ 2LDK+S南東
2025/11/292,980万円39.1万円5階 76.26㎡ 3LDK南東
2025/10/022,980万円39.1万円5階 76.2㎡ 3LDK南東
2025/08/102,680万円35.1万円8階 76.26㎡ 3LDK南東
2025/04/162,100万円27.5万円6階 76.26㎡ 2SDK南西
2025/04/072,100万円27.5万円6階 76.26㎡ 3DK南西
2025/02/282,180万円28.6万円5階 76.26㎡ 3DK+S南東
2024/03/052,280万円29.9万円6階 76.26㎡ 2SDK南東
2024/02/241,790万円23.5万円8階 76.26㎡ 3LDK-
2024/02/191,850万円24.3万円8階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/02/191,850万円24.3万円8階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/01/272,380万円31.2万円6階 76.26㎡ 2DK+S南西
2023/12/022,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 2LD南東
2023/11/262,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/11/252,390万円31.3万円6階 76.26㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/11/052,580万円33.8万円6階 76.26㎡ 2SLDK南東
2023/10/172,780万円36.5万円12階 76.26㎡ 2LD南東
2023/10/042,780万円36.5万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/09/282,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/09/212,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/09/202,280万円29.9万円11階 76.26㎡ 2SDK南東
2023/09/172,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 2LD南東
2023/08/302,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/252,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/06/132,980万円39.1万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,780万円36.5万円76.26㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/05/27コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,499万円38.4万円91.23㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2026/03/16ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,680万円33.8万円79.38㎡3LDK2階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 3,790万円45.0万円84.16㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年77戸SRC
2026/05/30グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,880万円39.7万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、八王子市では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は八王子市の平均と比較して20%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
八王子市
45.6万円/㎡
前年比+30.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール西八王子
所在地東京都八王子市台町四丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1987年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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